开酒店需要多少钱

发布时间：2018-03-05 17:40:32 浏览量： 1852

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旅游业的速发展对酒店市场有着潜移默化的作用，旅游业的繁荣昌盛也给酒店行业带来了巨大的商机，众多投资商更是趋之若鹜，纷纷涌入酒店市场，使得酒店投资成为一大热点。而对于投资者来说，除了要了解酒店市场的行情和未来发展趋势以外，想了解的还是投资的成本，那么开酒店需要需要多少钱呢？其一年运营成本的核算如下：　　
　　1、房租费130000元/每年。
　　2、装修、设备折旧费96000元/年。
　　3、税费：大概30000元/年。(以当地实际情况为准)
　　4、服务员工资：以你的规模至少要6个人，每人每月工资800元(根据当地实际情况定)，57600元/年。
　　5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算，36000元/年。
　　6、水、电、气开销(按照你的收费标准，房间肯定是带空调的，因为商业用电价格比民用电高，所以电费会比较高)：大概15000元每月，即180000元/年。
　　7、其他杂项开支：包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝，宾馆提供上网服务网费、电话费等，20000元/年。
8、如果你是贷款经营，则需要计算贷款利息。则一年运营成本为550000元(不含贷款利息)。假设平均每天入住30个房间，每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格，你要考察清楚，我也是小县城的宾馆，是没有这么高的价格的，当然，这与你宾馆的档次有密切关系)，一年按360天计算，毛收入为1080000，你一年的净大概为530000元(不含贷款利息)(噌噌往上窜的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。
酒店作为一个物业类型，长期的值增值是很多酒店透着的方式，所以投资者需要考虑的不是酒店目前的价值和长期稳步的经营，更多要考虑的还是酒店未来的升职潜力，而影响酒店升职潜力的因素有很多，而对于没有酒店经营能力的投资者来说，加盟一家连锁酒店是降低风险的好方式。如果是加盟一家酒店的话，除了要考虑以上的费用以外，还需要算上加盟费，不一样的品牌其加盟费都是不一样的，就拿尚客优来说吧，其加盟费如下：
特许经营加盟费1800元一间，工程咨询费3万元，设计费3.5万元，商标许可使用费是月营业额*4.5%，软件使用费是2万元一套，软件维护费800元一个月，输送客源费10元/间夜，会员管理费为会员消费金额*1%，特许经营证金3万元，接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。
开酒店需要多少钱？按照尚客优的加盟标准来算的话，大概在200-300万左右，成本低，质量好，再加上三线城市人流量增长使得尚客优的入住率高达80%，就能，性价比还是高的，重要的还是风险低，周期短。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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