加盟酒店之酒店客房定价

发布时间：2018-12-20 17:07:44 浏览量： 1908

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不管是加盟酒店还是自己开酒店，客房定价都是一个不能忽视的问题。房价定得太低，那么经营收入就不理想。而如果房价定得太高，光顾的客人数量就会下降。所以必须要有一个合理的客房定价，下面小编就为大家带来客房定价因素。

在开始筹建一个酒店项目前，一定要反复估算每年能获得的经营收入。一般来说，酒店要想经营成功，入住率至少要达到百分之七十以上。如果当地的客流量无法达到这样的入住率，那么投资者就得适当地减少客房规模。接下来，投资者就可以按照客房数*入住率*客房价格*365天的公式来预测客房收入了。

理论上客房价格越高，经营者就能越快地收回投资成本。然而有时候为了争夺客源，经营者也不得不把客房的价格一再调低，所以客房的定价也只能按照市场价来。一般来说，经济型酒店的价格在每晚100—300元左右，而中端酒店的价格在300—600元。如果位于运营成本较高的区域，价格也会随之增加。但对于中端酒店的投资者来说，一定要注意把酒店开在消费能力较高的城市。中端酒店往往要投资上千万，所以消费也比较高。如果将中端酒店开在整体酒店价格都比较低的城市，经营者也不得不调低价格，但如果这样做的话经营者能赚到的钱就很少了，反而不如经济型酒店。

所以投资者想要加盟酒店的话，可以事先估算一下该地段到底是适合开经济型酒店还是中端酒店。如果不懂的话也没关系，也可以直接拨打加盟电话询问投资经理。例如，青岛尚美生活集团旗下就既有着经济型酒店尚客优，也有着中端酒店尚客优品，集团分店数量已经达到了3400+。尚客优酒店作为集团旗下的主打品牌至今已经服务过了近千名加盟商，通过与飞猪、去哪儿等各大OTA平台合作，可以让分店以更低的佣金成本来获客。中央管理系统也可以无缝对接各个分店的运营数据，通过精确的分析使得客房的定价更合理化，增加分店的营业收入。

酒店的营销策略同样重要，合理地设置房价不过是其中的一环。经营者们还需要不断地扩大客源，吸引更多的客人。而加盟酒店的好处不止在于筹建上的技术指导，在开业之后也能够享受到营销上的支持，这才因此受投资者青睐。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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